Собственники должны выбрать способ формирования фонда капремонта до 10 июля

До 10 июля 2014 года собственникам жилья  необходимо определиться со способом формирования фонда капремонта. Но несмотря на то, что новая система капремонта действует в России и в Башкортостане с прошлого года, у граждан остаётся множество вопросов.


Ещё раз разъясним функции «Регионального оператора Республики Башкортостан». Отныне капитальный ремонт многоквартирных домов финансируется за счёт фондов, формируемых из взносов собственников помещений. Обслуживанием фондов будет заниматься либо «Региональный оператор РБ», либо ТСЖ или ЖСК – в зависимости от выбранного собственниками способа формирования фонда капремонта. Фонд «Региональный оператор РБ» аккумулирует взносы на капремонт. Также он будет открывать на своё имя специальные счета. Кроме того, фонд осуществляет функции технического заказчика по проведению работ и несёт ответственность перед собственниками за их качество. В числе задач фонда – взаимодействие с органами власти и консультирование граждан.
Как уже было сказано, имеется несколько способов формирования фонда капремонта. Первый, самый простой, – это формирование фонда на централизованном счёте «Регионального оператора РБ». На нём будут скапливаться все денежные средства собственников, которые выберут этот способ, а также средства тех жильцов, кто не сможет собраться в установленные сроки и принять какое-либо решение по дому.
Второй способ – аккумулирование средств на специальном счёте. Он открывается на отдельный дом или на несколько домов, если они составляют ТСЖ, а суммарное число квартир в них не превышает 30. Непосредственно собственники не могут открывать спецсчета, такая возможность есть только у юридических лиц. Владельцем спецсчёта может быть, например, ТСЖ или ЖСК, также собственники помещений могут выбрать «Регионального оператора РБ» владельцем счёта. Эта оговорка была сделана в законе специально на тот случай, когда в доме нет ТСЖ или кооператива, но есть сильное самоуправление – при этом собственники не будут лишены возможности распоряжаться своими средствами.
Особое внимание необходимо обратить на то, что при выборе в пользу спецсчёта предстоит решить вопрос с банком, который будет заниматься его обслуживанием. Это могут быть только банки, уставный капитал которых не менее 20 млрд. рублей. Данное условие продиктовано Жилищным кодексом РФ. Список таких учреждений ежеквартально публикует Центробанк.
Что касается выбора подрядчика, то это задача владельца специального счёта. Если собственники делают выбор в пользу регионального фонда, то всю ответственность в случае выявления каких-либо недостатков в работе подрядчика несёт он. Если кто-либо из жильцов не платит взносы, то вести работу с ними также предстоит владельцу специального счёта.
На 2014 год взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов установлены следующим образом: 5 рублей 20 копеек за квадратный метр жилой площади – с домов до 6 этажей; 5 рублей 80 копеек за квадратный метр жилой площади – с домов свыше 6 этажей.
Подчеркнём, что новый закон никак не ущемляет права тех жителей, которые и раньше заботились о проведении капитального ремонта. Он лишь устанавливает требование, чтобы все собственники без исключения приняли участие в капитальном ремонте своих домов. В противном случае жилой фонд может прийти в ненадлежащее состояние, что создаст аварийную угрозу для горожан.
За более подробной информацией можно обратиться на сайт фонда kapremont02.ru. Там размещены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, формы протоколов и правовая информация.

Пресс-служба фонда
«Региональный оператор РБ»

Сумма, которую вы платите за услуги ЖКХ :

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Кабинет гирудотерапии (лечение пиявкой), терапии, рефлексотерапии. Приём ведёт Филимонова Любовь Анатольевна, врач высшей кв.кат. Каб. №426, поликлиники ГБУЗ КБ №1, ул. Коммунистическая,91. Тел. 8-905-308-09-65, 22-29-54. (пн., ср., пт., с 17 до 19 часов). Доп. информ. www.girudamed.ru УТОЧНИТЕ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ. Лиц. ЛО-02-01-003497 МЗ РБ. Реклама. 210104
Автор: (20 Июн 2014). Рубрика: Главное, ЖКХ, Лента новостей. Вы можете отслеживать комментарии через RSS 2.0. Вы можете пропустить до конца и оставить комментарий. Обратные ссылки отключены.




Ответить

*

Фотогалерея


Войти