Как решают все вопросы председатели советов двух домов по ул.Худайбердина

В редакцию обратились жительницы двух домов по ул.Худайбердина – они пришли со словами благодарности в адрес своей управляющей компании. Оказалось, что благодарные люди, как это обычно бывает, сами много работают. И у них многое получается.

ПРЕОБРАЖЕНИЕ

Две опрятные соседки-пятиэтажки – NN134 и 136 по ул.Худайбердина. У подъездов – цветные скамейки, во дворе – новенькая детская площадка с безопасными качелями и горками. Возле площадки работает бригада «Электрических сетей»: рабочие меняют опору, перетягивают кабель. То, как сейчас выглядит двор, – во многом заслуга советов многоквартирных домов и их председателей. Совет МКД N136 возглавляет Альфия Минибаевна Николаева (её помощница – Разиля Тимергалиевна Волкова), в 134-м доме председательствует Светлана Халиуллина. Оба председателя по профессии бухгалтеры, по натуре – неравнодушные люди. «Вытащили» деньги, накопленные домами за капремонт до «Регионального оператора РБ», сами поехали на предприятие, которое делает оборудование для детских городков, выбрали и заказали то, что нужно.

– Здесь раньше лес был: бомжи отдыхали, ходить было неприятно. Мы их подвинули, теперь детские голоса звенят, ребятня со всей округи приходит играть.

В стороне от площадки, возле кустов, на дряхлой лавочке спит мужчина в лохмотьях без возраста и определённого места жительства. Теперь о бурьяне, царившем тут до детского городка, напоминает только он да ветви американских клёнов: все деревья, будто сговорившись, наклонились друг к другу, образуя шатёр, – солнце высоко, но ему трудно пробиться сквозь листву и высушить около карусели слякоть после дождя.

– Даём заявку в ЖЭУ – приезжают, убирают сухостой. Вон там недавно дерево сухое упало на машину, хорошо, хозяева в магазине были, никто не пострадал. А по этой дорожке люди ходят, не дай бог кому-нибудь веткой по голове… УК «Башжилиндустрия+» нам во всём навстречу идёт. Спасибо директору В.В.Уралёву и начальнику ЖЭУ-22 Ю.А.Бабинец. Взять ту же площадку: мы общее собрание жильцов провели, протокол подписали – через два месяца площадка была готова. Качели, правда, в первый же день кто-то сломал, но рабочих нашего ЖЭУ даже просить о помощи не надо: сами смотрят, ремонтируют. Вы о них тоже напишите: их комплексная бригада – Д.В.Дудин, Н.П.Дрыгин и В.М.Бакиров.

ТРУДНО БЫТЬ СТАРШЕЙ

Раньше председателей советов МКД называли старшими по дому. Старшим по дому N 136 больше сорока лет был отец Николаевой Минибай Ямилович Янсаев.

– Папа трактористом работал, – рассказывает Альфия Минибаевна, – а домовым хозяйством они занимались вместе с мамой: с малых лет помню, он всем характеристики подписывал, следил, чтобы тополя обрезали, дел было много.
Николаева – пенсионерка, работает в саду, нянчит внучку. Но находит время и на решение общедомовых проблем:

– Почему я домом занимаюсь? Люди ведь деньги платят за содержание и текущий ремонт. Тарифы у нас, конечно, невысокие – 14-15 рублей, но надо же контролировать, как и на что эти средства расходуются!

– Очень хочется всё здесь облагородить, – признаётся председатель совета дома N134 Светлана Халиуллина. Маленькая, хрупкая, с двумя детьми на руках, она упрямо старается вникнуть в вопросы эффективного управления средствами дома.

– Я здесь в феврале квартиру купила, в мае меня председателем выбрали. Как-то мне сказали: «До осени в председателях протянешь», – смеётся Светлана.

Дело в том, что хотя по новому законодательству работа председателей советов МКД оплачивается (в домах по ул.Худайбердина, о которых мы рассказываем, жильцы готовы платить по 50 копеек с квадратного метра – в среднем выходит рублей десять с квартиры), препятствия в работе порой чинят сами жильцы.

– Деньги эти, что мы стали получать, – у меня около тысячи, у Светланы и того меньше, – уходят на переговоры по мобильному и на дорогу: очень много приходится ходить, ездить, узнавать, договариваться, – объясняет Альфия Минибаевна.

Председательницы на соседей не жалуются, просто у женщин возникают вопросы: почему на общие собрания жильцов приходят всего несколько человек, а остальные квартиры нужно потом обходить с протоколом? Почему, когда по просьбе председательниц во дворе убирают сухостой, жильцы кричат из окон: «Вы лишаете нас кислорода!» и строчат жалобы в ОЖКХ?

– Нам некоторые старушки прямо говорят: «Стоянка нам не нужна, потому что у нас машин нет, и площадка не нужна: у нас внуков нет», – сетуют председательницы. – А когда для них скамейки возле подъездов устанавливали, люди в окна наблюдали, ни один не вышел, не попробовал посидеть – только потом сообщили, что скамейки неудобные, неподходящей высоты… Всё равно работать будем, иначе всё тут развалится.

Я женщин понимаю: когда шла к Николаевой, спросила у парня, курящего в окно на первом этаже, в этом ли подъезде 73-я квартира. Он сказал, что не знает…

– Ой, мы таблички новые заказали, на днях должны привезти, – извиняется Альфия Минибаевна.
Проходя мимо подъездов, я заметила, что крышки канализационных люков не утоплены в асфальт, а вровень с ним.

– Они внизу были, из-за этих ям люди спотыкались, – говорит Николаева. – Мы заявку дали в ЖЭУ – тут же бригада из Водоканала приехала, колодцы поднимать – их работа.

К кому по каким вопросам обращаться и как добиваться своего – этому активисты учатся друг у друга, в Интернете и самостоятельно. От жильцов благодарности не ждут – ждут чуточку больше неравнодушия и активности. Ведь дел невпроворот: нужно утилизировать кучу старых покрышек, сваленных в кучу в углу двора, посадить кустарники и деревья, хорошо бы установить во дворе камеры наблюдения…

НАША ЗАЩИТА ОТ ПРОИЗВОЛА

Председателям советов МКД нашего города повезло: у них есть все возможности для грамотной работы. О её особенностях мы говорим с руководителем городского центра общественного контроля в сфере ЖКХ Н.Н.Абубакировой.

– Наталья Николаевна, правда ли, что стать председателем совета МКД означает постоянно чему-то учиться?
– Безусловно. Изменения в жилищный кодекс вносятся, бывает, по несколько раз в год, нужно держать руку на пульсе этих изменений. Стерлитамак – в лидерах по проведению обучающих семинаров. Одной мне тяжело (я, как и многие горожане, работаю, а центром контроля руковожу на общественных началах). Сейчас мы обучаем волонтёров – они смогут вести еженедельные приёмы граждан по адресу ул. Худайбердина, 78, 6 этаж. Возможен обмен информацией в электронном виде: в библиотеке по ул.Сакко и Ванцетти, 55, в электронном библиотечном зале находится вся необходимая нормативная документация. Задача Правительства РФ – сделать систему ЖКХ единой на всей территории страны. Это может не нравиться недобросовестным управляющим компаниям и ресурсонабжающим организациям. К примеру, теперь, после выхода приказа Минстроя РФ от 31 июля 2014 года N411, людям известны все обязательные формы протоколов и все обязательные статьи, которые должны войти в договор по управлению МКД.

Моя задача – просветительская, я убеждена, что очистить городское пространство от мошенников в сфере ЖКХ возможно единственным путём: собственники жилья должны стать грамотными. Я хочу запустить проект «Общественный контроль» при участии волонтёров, уверена: он будет работать. Волонтёры повысят свою компетентность в вопросах защиты прав потребителей по разным направлениям и помогут в этом горожанам. С этим проектом я собираюсь выйти на получение гранта РФ, чтобы с финансовым обеспечением работать весь следующий год.

– Что вас печалит и что радует в общении с людьми, которые пытаются решать общедомовые вопросы?
– МКД населены разными людьми – студентами, работающими, домохозяйками… Но жилищно-коммунальным хозяйством занимаются в основном пенсионеры. Хорошо, если такой председатель работал на производстве, образован и готов слушать и слышать других. Но страшно, если этот пенсионер не потратил силы на повышение своего интеллектуального уровня, если он занимается ЖКХ ради, скажем, ощущения власти. Результат в таком случае обычно нулевой, жители дома от такого «руководства» не получают ничего, кроме конфликтных ситуаций. Председателю совета МКД просто необходимо быть стрессоустойчивым, дисциплинированным и уметь вникать в суть дела. Вся работа совета МКД отражена в ст.161 п.1 жилищного кодекса. Когда я в прошлом году читала лекции в университете третьего возраста, меня очень порадовало, что многие председатели советов МКД, не имеющие юридического образования, изучают законодательство, освоили компьютер, завели электронный почтовый ящик – эти люди открыты новому, они внимательно слушают. С ними интересно общаться, они могут поделиться опытом, рассказать, как самостоятельно разрешили ту или иную ситуацию. Я рада за людей, которые стремятся быть грамотными: им удаётся избежать многих проблем, их труднее обмануть.

Кабинет гирудотерапии (лечение пиявкой), терапии, рефлексотерапии. Приём ведёт Филимонова Любовь Анатольевна, врач высшей кв.кат. Каб. №426, поликлиники ГБУЗ КБ №1, ул. Коммунистическая,91. Тел. 8-905-308-09-65, 22-29-54. (пн., ср., пт., с 17 до 19 часов). Доп. информ. www.girudamed.ru УТОЧНИТЕ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ. Лиц. ЛО-02-01-003497 МЗ РБ. Реклама. 210104
Автор: (21 Авг 2015). Рубрика: Главное, ЖКХ, Лента новостей. Вы можете отслеживать комментарии через RSS 2.0. Вы можете пропустить до конца и оставить комментарий. Обратные ссылки отключены.




Ответить

*

Фотогалерея


Войти