На форуме «Управдом»

В Стерлитамаке прошёл традиционный форум «Управдом». Как всегда участники узнали много новой интересной и полезной информации: о развитии «Цифровой зрелости», техническом диагностировании газового оборудования, противопожарной безопасности, правах и обязанностях собственников многоквартирных домов и т. п.

В работе форума участвовали глава администрации Стерлитамака Эмиль Владиславович Шаймарданов, его заместитель Айнур Наилевич Юнусов, начальник МКУ «УЖКХ» Стерлитамака Венер Масхарович Усманов, руководитель общественно-жилищного контроля по Стерлитамаку Булат Бахтиевич Валиев, председатели советов МКД, представители ресурсоснабжающих организаций, руководители управляющих компаний, собственники квартир МКД.

Начался форум с церемонии награждения дипломами и благодарственными письмами.

Приветствуя участников форума, Эмиль Владиславович подчеркнул его значение для повышения культуры управления, определения конкретных задач содержания МКД и решения актуальных проблем.

ЕИРЦ РБ – В ПОМОЩЬ ЖИЛЬЦАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ

Заместитель генерального директора по развитию и реализации цифровой стратегии Единого информационно-расчётного центра Республики Башкортостан Илхан Леонидович Междо рассказал о деятельности центра, а также акцентировал внимание на значительных преимуществах для собственников и управляющих компаний.

Каждый месяц собственникам квартир приходит много квитанций: за содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, воду, свет, газ, вывоз мусора и домофон. Для удобства был создан единый платёжный документ (ЕПД). В нём прописаны все счета за коммунальные услуги. А формирует такой счёт Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ).

Центр предлагает электронные квитанции – полноценные платёжные документы, которые приходят на электронную почту..

Тут же возникли вопросы:

– Кто принимает решения об оплате жилищно-коммунальных услуг через ЕИРЦ?

– Общее собрание собственников. При условии, что его проведут без нарушений. Например, если проголосовали менее 50 процентов собственников, решение незаконно.

– Можно ли не платить в ЕИРЦ?

– Нельзя, если договор с расчётным центром заключили по всем правилам. Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги полностью и своевременно. Если не платить, на МКД начислят пени, а ЕИРЦ или управляющая компания смогут взыскать деньги через суд.

Если по решению общего собрания цена услуг ЕИРЦ указана отдельной строкой, то всё законно.

– Как проверить правильность начислений?

– В этом случае можно воспользоваться онлайн-сервисами «ЕИРЦ РБ» (онлайн-офис на сайте eirc-rb.ru) или направить обращение на электронную почту клиентского офиса, адрес которой указан в едином платёжном документе.

О ДИАГНОСТИКЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Заместитель главного инженера Стерлитамакского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» Юрий Александрович Леонтьев ещё раз напомнил, что пользоваться газовыми приборами нужно грамотно и ответственно. Для этого необходимо регулярно проводить их техническую диагностику.

Нормативный срок службы газового оборудования – от 10 до 15 лет.

– Что делать после его истечения?

– Есть два пути: провести техническую диагностику оборудования или заменить его.

С декабря 2025 года техническую диагностику проводит ПАО «ГПГР Уфа»

При отказе от замены или проведения диагностики газового оборудования составляются акты и весь пакет документов передаётся в Госжилинспекцию, которая вправе наложить административный штраф и принудить абонента к замене.

ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ПОЖАРОВ

Инспектор противопожарной профилактики Екатерина Владимировна Ковалёва напомнила, что пожар проще предотвратить, чем потушить. Для этого управляющим компаниям необходимо организовать регулярный осмотр чердаков, подвалов, пустующих помещений, а также проверку дверей и окон, чтобы они не заклинились.

Пожары в многоквартирных домах очень быстро распространяются на большие площади. Пламя проникает мгновенно из одной квартиры в другую. Это ведёт к огромному материальному ущербу и, что самое трагическое, гибели людей.

Особое внимание следует обратить на электропроводку, обеспечивающую работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции.

Жильцам необходимо знать, помнить и строго соблюдать правила пожарной безопасности: выключать электрические и газовые приборы, следить за детьми – любителями поиграть со спичками, не курить в постели.

Евгения Дьяконова

Фото Анастасии Ададуровой.