В Стерлитамаке состоялся обучающий семинар для представителей управляющих компаний в сфере ЖКХ

В Городском дворце культуры по проспекту Октября состоялся обучающий семинар для представителей управляющих компаний в сфере ЖКХ и жильцов многоквартирных домов.

Семинар прошёл с участием специалистов: Б.Б.Валиева (руководитель общественно-жилищного контроля по ГО г.Стерлитамак), В.М.Усманова (начальник МКУ «УЖКХ» г.Стерлитамака), Р.Р.Ахатова (начальник отдела государственного и строительного надзора, лицензионного контроля по Южному округу), А.А.Идрисовой (директор социально ориентированной региональной общественной защиты прав потребителей и граждан «Правовой лидер» РБ), Л.В.Калининой (председатель комиссии ЖКХ городского совета Салавата, член штаба проекта Единой России «Школа грамотного потребителя»).
Слово предоставили Анне Анатольевне Идрисовой. Она отметила, что жильцы многоквартирных домов являются потребителями услуг, которые предоставляет им УК. Но, к сожалению, многие из них проявляют полное безразличие к тому, что делается в их доме. А между тем, Жилищный кодекс РФ предоставляет им широкие права.

Особое внимание было уделено статьям, касающимся содержания и управления многоквартирными домами.
Анна Анатольевна ответила на вопросы:
– Кто выбирает способ управления многоквартирным домом?
– На этот вопрос есть ответ в Жилищном кодексе: «Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений.
Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников».
– Где можно защитить жилищные права?
– Об этом говорится в статье 11 Жилищного кодекса:
«1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.
2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке».
Остальные вопросы, которые задавали А.А.Идрисовой, касались проведения капитального ремонта, особенностей уплаты взносов на капитальный ремонт, а также расходов собственников помещений многоквартирных домов.
Людмила Владимировна Калинина говорила о размерах платы за коммунальные услуги (статья 157):
– Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых услуг. Они определяются показаниями приборов учёта. А при их отсутствии, исходя из установленных нормативов (в том числе из нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Шла речь о тарифах (статья 157):
«Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным законом».
Ответ на вопрос по отоплению (статья 157): «В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)».
В заключение семинара специалисты отвечали на вопросы, которые касались деятельности региональных операторов, заключения договоров управления многоквартирным домом, региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. Давались ответы на вопросы частного порядка, которые выходили за рамки семинара.
Для решения этих проблем участникам семинара было предложено обратиться по записи в общественную приёмную местного отделения политической партии «Единая Россия» (улица Худайбердина, 91).

Фото Динары Исхаковой.